XLCS房产项目全成本测算模板V8下载

XLCS房产项目全成本测算

XLCS核心版(XLCS Core V8)隆重推出！借助AI工具，大量采用VBA代码改写之前版本的函数公式，VBA在执行效率、处理复杂逻辑、自动化、自定义功能等方面更有优势，借此实现过往复杂函数公式也无法实现的高级功能满足用户需求。

全新整合XLCS小白版（XLCS Lite V1），XLCS Lite版本适用于小白新手做一键测算及功能试用，若需要更多测算条件，请使用XLCS Core版。面对Core版眼花缭乱的功能和设置，很多新手会觉得手足无措，那么不妨先试用一下Lite轻量版本。仅提取常规项目提供的经济技术指标表和测算几大要素：地价、三费费率等关键指标，即可输出与Core版本完全相同的报表来。

满足广大WPS用户的需求，针对WPS的特性和JS代码做全面适配和优化，全新推出XLCS Core V8全成本测算模板_WPS专用版（同时完美兼容EXCEL），Office用户则可选择使用XLCS Core V8全成本测算模板_Excel版。

V8.0更新 2025-06-27

①　城市名清理的VBA代码优化。
②　优化校验和复核表设置。
③　02表新增到达垫资节点后几个月支付的选项，默认为达到垫资节点后一个月开始支付。
④　修复工期模版的定义范围bug。

V8.1更新 2025-08-01

①　监管资金表的VBA代码优化，监管节点增加到10个，适应更复杂监管要求的项目。监管等级调整为：预售款总额、工程造价标准、期末资金余额、无这四种，增加了按当地工程造价测算的监管额度作为监管标准。
②　优化标准工期表，新增了PC装配式结构标准层工期、非装配式结构标准层工期、主体结构封顶至毛坯竣备工期、精装竣备比毛坯竣备增加工期、毛坯竣备至毛坯交付工期、毛坯竣备至精装交付工期等自定义工期设置。
③　02表新增显示自动检测并连接的官网服务器响应时间。

XLCS PRO版本更新历史 2025-06-27

1、XLCS PRO V1.0更新 2025-04-20
①　XLCS PRO V1.0版，全新内核，适用于多地块多分期的土增税和增值税测算。
②　增加配套费按人防地下室和非人防地下室不同取费标准计取。
③　增加配套物业是否计取车位开关，可自行选择规划条件对配套物业是否计取车位。
④　完善城市库收录逻辑判断。
⑤　修复精装产品的工程成本计算逻辑bug。

2、XLCS PRO V1.1更新 2025-06-10
①　XLCS PRO 累积bug修复及更新。
②　完善增值税计算表中可进入销项税计算的土地出让金单元格设置。
③　修复商业配套车位计算bug。
④　修复契税计算逻辑，增加其它土地费用作为计算基数。
⑤　修复无偿配建产品类型的增值税及土增税计算逻辑。
⑥　城市名清理的VBA代码优化。

3、XLCS PRO V1.2更新 2025-06-28
①　优化校验和复核表设置。
②　02表新增到达垫资节点后几个月支付的选项，默认为达到垫资节点后一个月开始支付。
③　修复售价敏感性分析的bug。
④　修复工期模版的定义范围bug。

4、XLCS PRO V1.3更新 2025-08-01
①　监管资金表的VBA代码优化，监管节点增加到12个，适应更复杂监管要求的项目。监管等级调整为：预售款总额、工程造价标准、期末资金余额、无这四种，增加了按当地工程造价测算的监管额度作为监管标准。
②　优化标准工期表，新增了PC装配式结构标准层工期、非装配式结构标准层工期、主体结构封顶至毛坯竣备工期、精装竣备比毛坯竣备增加工期、毛坯竣备至毛坯交付工期、毛坯竣备至精装交付工期等自定义工期设置。
③　02表新增显示自动检测并连接的官网服务器响应时间。

模版文件更新时间：

完整的《XLCS房产项目全成本测算模板》V8压缩包目录：

1、XLCS Core V8全成本测算模板_Excel版.xlsm（EXCEL用户专用版）
2、XLCS Core V8全成本测算模板_WPS版.xlsm（WPS用户专用版）
3、XLCS PRO V1全成本测算模板_多地块版.xlsm（多地块专用）
4、单页简易测算模版simple-template.xlsm
5、XLCS房产项目全成本测算模板使用说明.docx
6、XLCS Core WPS版快速上手.docx
7、deepseek对XLCS全成本测算模版分析.docx
8、版本更新说明.txt
9、城市库使用说明.txt
10、各版本选择说明.txt
11、XLCS房产项目全成本测算模板快速上手.txt
12、wps.vba.rar（WPS官网免费个人版必装VBA插件）
13、小白版（XLCS Lite V1全成本测算小白版.xlsm、XLCS Lite小白版快速上手.docx）